O projeto AAA23 oferece 42 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias que vão desde o T1 ao T4 duplex. A história deste edifício prende-­se com a sua utilização para fins habitacionais e assim se pretende que continue a ser. O classicismo de algumas decorações e a amplitude e iluminação dos espaços, alia-­se à contemporaneidade dos acabamentos para proporcionar uma experiência intemporal.

A Avenida António Augusto Aguiar é uma artéria fulcral da cidade, símbolo da remodelação urbana a que Lisboa assistiu em meados do séc. XX. O seu propósito, uma zona residencial de alta qualidade, é reiterado pela proximidade de várias áreas de lazer, tal como o Parque Eduardo VII, a Avenida da Liberdade ou os Jardins da Gulbenkian onde, para além de uma zona privilegiada de lazer, podemos encontrar um dos mais importantes organismos culturais de Portugal.

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